0228 / 53 669 669
Kostenlose Beratung vereinbaren!

Über uns

Wohnrecht24 – Die Experten zum Wohnrecht

Wohnrecht24.de gehört zur youvalue GmbH. Gründer und Gesellschafter der youvalue GmbH ist Dipl.-Ing. Ralf Kröll. Er ist seit mehr als 20 Jahren in der Immobilienbranche tätig, hauptsächlich als Sachverständiger für die Bewertung von Immobilien. Dabei hat er sich intensiv mit der Bewertung von Wohnrechten auseinandergesetzt. Sein Wissen zu Wohnrechten floss in das Buch „Rechte und Belastungen bei der Verkehrswertermittlung von Grundstücken“ ein. Das Buch ist mittlerweile ein Klassiker der Immobilienliteratur. 2015 ist es bereits in der 5. Auflage erschienen.

Persönliche Erfahrungen im familiären Umfeld haben dazu geführt, dass Ralf Kröll sich neben der Immobilienbewertung auch mit dem Verkauf von Wohnrechts-Gebäuden beschäftigt. Um Senioren und Käufer seriös und objektiv zu beraten, hat er Wohnrecht24 gegründet. Das Experten-Team von Wohnrecht24 sehen Sie unten: Luka Wemken (links), Ralf Kröll (mitte) und Sebastian Baldauf (rechts).

Ralf Kroell Luka Wemken Sebastian Baldauf Experte Wohnrecht
Das Experten-Team von Wohnrecht24: Luka Wemken (links), Dipl.-Ing. Ralf Kröll (mitte) und Dr. Sebastian Baldauf (rechts).

Unternehmensphilosophie von Wohnrecht24

Ziel von wohnrecht24 ist es, Senioren, die sicher und sorgenfrei im vertrauten Haus wohnen bleiben wollen, mit Käufern zusammenzubringen. Deshalb suchen wir Käufer, die genau zu den Senioren und Ihrem Lebensstil passen und achten darauf, dass die Chemie zwischen den Verkäufern und dem Käufer stimmt. Wir gehen sehr sorgfältig vor, denn aufgrund des Wohnrechts entsteht eine lange Beziehung zwischen Käufer und Verkäufer. Es ist wichtig, dass Sympathien und gegenseitiger Respekt vorhanden sind.

Auf dieser Grundlage ist unsere Unternehmensphilosophie entstanden:

1. Senioren haben in ihrem Leben viel für die Gesellschaft geleistet. Deshalb haben sie ein Anrecht auf sichere Wohn- und Lebensbedingungen im Alter.

2. wohnrecht24 hilft Senioren dabei, ihre Wohn- und Lebensbedingungen zu optimieren. Dabei steht immer das Wohl der Senioren im Vordergrund.

3. Die Mitarbeiter von wohnrecht24 behandeln die Senioren mit höchster Wertschätzung.

4. Den Mitarbeitern von Wohnrecht24 ist immer bewusst, dass es sich bei der Immobilie um das Lebenswerk der Senioren handelt. Sie wurde mit viel Liebe, Herzblut und Geld errichtet. Daher betrachten die Mitarbeiter von wohnrecht24 die Immobilien mit Respekt und dem größtmöglichen Sachverstand.

5. Die Immobilie kann den Senioren zu einer zusätzlichen Rente verhelfen, wenn sie veräußert und zu Bargeld gemacht wird. wohnrecht24 berät die Senioren dabei, wie sie ihre Immobilien veräußern und mittels eines Wohnungsrechts gemäß §1093 BGB gleichzeitig darin wohnen bleiben können.

6. Bei der Beratung stehen die persönlichen Belange der Senioren im Vordergrund. Ein Verkauf mit gleichzeitiger Eintragung eines Wohnungsrechts kommt nur dann in Frage, wenn sichergestellt ist, dass die Senioren auch in der Zukunft sicher und glücklich im selbst gebauten Haus wohnen können.

7. Der Käufer muss zu den Senioren und ihrer Immobilie passen. Aus diesem Grund wird der Käufer von wohnrecht24 sorgfältig ausgewählt, denn aufgrund des Wohnungsrechts entsteht eine länger andauernde Beziehung zwischen den Beteiligten. Es ist wichtig, dass Sympathien und gegenseitiger Respekt erkennbar sind.

8. Die Entscheidung zum Verkauf des eigenen Hauses mit gleichzeitiger Eintragung eines Wohnungsrechts erfordert Mut und Vertrauen. Dementsprechend gehen alle Mitarbeiter von wohnrecht24 mit Umsicht und Geduld vor. Die Entscheidungen der betroffenen Senioren werden ausnahmslos akzeptiert – ohne Wenn und Aber.

9. Der Geschäftsführer von wohnrecht24, Ralf Kröll, ist Mitglied der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Dieser weltweit tätige Immobilienverband hat fünf ethische Standards festgelegt, an die sich die Mitglieder halten müssen:

  • integer handeln
  • jederzeit ein hohes Serviceniveau bieten
  • Vertrauen vermitteln durch professionelles Handeln
  • andere mit Respekt behandeln
  • Verantwortung übernehmen

Wohnrecht24 verpflichtet sich, die ethischen Standards der RICS einzuhalten.